Brinkhaus Quartier Warendorf – Klimagerecht in die Zukunft
Mit der Entwicklung des etwa viereinhalb Hektar großen Brinkhaus-Areals zu einem neuen Stück Stadt wandelt sich das Profil des industriell-gewerblich geprägten Standortes in Warendorf grundlegend. Dort wo ausgeprägte Industriehallen prägend waren, entsteht ein neues städtisches Quartier, welches sich durch ein ausgewogenes Zusammenspiel von Alt und Neu, eine verträgliche urbane Dichte, eine ausgeprägte Raumwirkung, einem vielseitigen Nutzungsmix und eine gute Qualität der öffentlichen und privaten Freiräume auszeichnet. Hohe Aufenthaltsqualität und eine sehr gute Anbindung an die weiteren Funktionen der Altstadt und in die nähere Umgebung lassen im neuen Quartier eine diverse und lebendige Nachbarschaft erwarten. Es entsteht ein auf die Zukunft ausgerichtetes Quartier.
Open UP: Das Areal öffnen und zugänglich machen erhält oberste Priorität. Dabei sind es vor allem die alten „Produktionsräume und -straßen“ die auch dem neuen Quartier seine Prägung geben. Bestimmend ist das Wege- und Erschließungsnetz, dass sich aus der Grundstruktur des ehemaligen Industriestandortes heraus ableiten lässt. Die Verankerung des Quartiers in der mental map Warendorfs erfolgt über die Eingänge „Zwischen den Emsbrücken“, dem Stadtplatz und dem Emsufer sowie der Kulturachse. Die Brinkhauswiesen verknüpfen das Quartier mit den attraktiven Grünräumen des Emsseeparks bis hin zu den Linnenwiesen. Im östlichen Abschluss der Kulturachse spannt sich eine weitere Grünverbindung auf. Über diese Verbindung lässt sich das Quartier mit dem Sophienpark und dem Landgestüt wie auch mit dem ehemaligen Schulstandort an der Klosterstraße und insbesondere mit der Altstadt attraktiv verknüpfen. So werden räumliche Trennungen und Barrieren aufgehoben.
Herzstück des neuen Quartiers ist der Stadtplatz, der im Zusammenspiel der denkmalgeschützten Gebäude (Nr. 1 und Nr. 15) und dem zu einem Mobilitycube umgestalteten Gebäude Nr. 9 mit stadtbelebenden Erdgeschossnutzungen sowie der Lage zur Ems zum kommunikativen Mittelpunkt des Quartiers und zu einem neuen Anziehungspunkt in der Stadt wird. Hier findet das öffentliche Leben statt.
